Sonnige 2 Zimmer-Wohnung - 10 Minuten vor Wien - zu vermieten!

2103 Langenzersdorf, Schulstraße, Nähe: Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Diese gepflegte im 1.Stock (ohne Lift) befindliche Wohnung bietet Ihnen auf ca. 75 m² folgende Raumaufteilung:

Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie - jeweils separat begehbar - in ein Schlafzimmer sowie in ein etwa gleichgroßes Wohnzimmer.

Ebenfalls vom Vorraum aus begehbar befindet sich die voll möblierte Küche inkl. Geräten. Gleich neben der Küche befindet sich ein kleines Bad mit Handwaschbecken und Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluß. Daneben ist die Toilette.

Für Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Staffenberger unter 0664 - 344 1001 gern zur Verfügung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Besichtigungen sind IMMER unverbindlich und kostenfrei!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


Lageplan

Objektnr.: 3373 (Wohnung)

Fläche

75 m²

Gesamtmiete

729,96 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 729,96 €
 
Miete: 478,60 €
Betriebskosten: 185,00 €
Umsatzsteuer: 66,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 729,96 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 200,00 €
Kaution: 3.500,00 €

Die Ablöse in der Höhe von € 200,- ist für den neuwertigen Geschirrspüler

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Stockwerk: 1
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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