Bieterverfahren!!Haus mit verträumten Garten sucht Nachfolger.

3430 Tulln an der Donau, Nähe: St Andrä Wördern

Vorschaubild

Beschreibung

Bieterverfahren! Es werden alle Anbote vorgelegt!!

 

Hanglage, Haus zum Sanieren in Königstetten bei Tulln

Das Haus wurde in den 60 igern errichtet und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Bauernstube, ein Kabinett sowie eine Küche und ein Badezimmer mit WC.

Im WZ gibt es einen Schwedenofen, der für gemütliche Wärme in der Übergangszeit sorgt.

Zusätzlich gibt es noch einen Heizraum, einen Technik Raum und ein Lager.

Das Haus wird mit Öl beheizt, der Tank hat eine Füllmenge von über 1.000 Liter.

Über den Hausgang gelangt man zu einer sehr gemütlichen Terrasse mit Pergola. Im Garten, der S/O ausgerichtet ist, gibt es einen Brunnen, den man wieder aktivieren könnte.

Das Grundstück hat eine Fläche von über 1.871 m², davon ist 570 m² Bauland.

Teil Keller!!! Gegenüber dem Haus gibt es zwei Parkplätze, die zu der Immobilie gehören.

Die Fenster sind aus Alu! Das Haus wurde 1994 saniert.

Man könnte die Hanglage terrassieren.

 

Es dürfen 270 m² verbaut werden (Bauklasse 1 und 2).

Gas liegt an der Grundstücks Grenze, alle Abgaben wurden bereits bezahlt.

Über Neuwaldegg fährt man ca. 20 Minuten nach Wien.

 In Königstetten  gibt es einige nette Heurige sowie Kinderbetreuung via Tagesmütter.

Im Ort gibt einen praktischen Arzt, einen Zahnarzt und einen Tierarzt, eine Volksschule,

eine Fleischerei, Gasthäuser und einen Billa……………..

 

Bei dem angegeben Preis handelt es sich um einen Richtwert, der nach oben oder unten korrigiert werden kann. Da es sich um ein Bieterverfahren handelt, ist der Verkäufer NICHT verpflichtet, ein Kaufangebot anzunehmen!

Das Bieterverfahren kann jederzeit beendet werden, wenn der Abgeber ein Kaufanbot annimmt!!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Nähe Tulln

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Objektnr.: 3364 (Haus)

Fläche

90 m²

Kaufpreis

179.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 179.000,00 €
 
Betriebskosten: 150,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 150,00 €
Provision: 6.444,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  300 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Letzte Sanierung: 1994
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.871 m²
Lagerfläche: ca. 33,87 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 37 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: sanierungsbedürftig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Räume veränderbar
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Fernblick
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Andrea Bauer

STRESSLESS Immobilien GmbH Andrea Bauer
Mobil: 0043 - 676 - 470 34 61
Tel.: 0043 - 676 - 470 34 61
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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