Selbstständig mit außergewöhnlichem Geschäftskonzept im Gesundheitsbereich! Barrierefrei!

2100 Korneuburg, Hovengasse 4, Nähe: Bahnhof, Zentrum

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Sie wollten sich schon immer mit einer außergewöhnlichen Geschäftsidee selbstständig machen?

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein bereits gut eingeführtes Geschäft in der Nähe des Bahnhofs bzw. des Zentrums von Korneuburg zu übernehmen.

Das Geschäftslokal hat ein ansprechendes Portal mit einem Auslagefenster und der Eingangstür.

Betritt man das Geschäft, befindet sich hier der Empfangsbereich sowie der direkteZugang zur Salzgrotte:

Hier kann man innerhalb von nur einer 3/4 Stunde herrlich relaxen und gleichzeitig die mit Sauerstoff angereicherte Luft genießen. Durch die  Salzziegel wird das Klima so zu einem wundervollen, äußerst gesunden Erlebnis.

Über einen Gang gelangt man in zwei separat begehbare Räume, die ideal als Therapieräume oder auch für kosmetische Behandlungen genutzt werden könnten.

Ein paar Schritte weiter befinden sich die kleine Teeküche sowie eine Dusche und ein separates WC.

Anschließend an die Küche wurden ein Abstellraum sowie eine weitere Toilette eingebaut.

Auf dem Grundstück befinden sich 5 Parkplätze, die diesem Geschäftslokal zugeordnet wurden und in der Miete bereits enthalten sind!

Wenn Sie schon demnächst Ihren Traum von Selbstständigkeit verwirklichen wollen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung.

 

 

 

 

Da es sich um ein branchenfreies Geschäftslokal handelt, ist die Ablöse nur bei Übernahme als Salzgrotte zu entrichten!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Bahnhof, Zentrum

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 


Lageplan

Objektnr.: 3357 (Einzelhandel)

Fläche

120 m²

Gesamtmiete

1.186,80 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.186,80 €
 
Miete: 799,00 €
Betriebskosten: 190,00 €
Umsatzsteuer: 197,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.186,80 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WCs: 2
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Wellnessbereich

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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