Neubaugarconniere mit Balkon

1210 Wien, Nähe: Siemensstraße, Eipeldauerstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Gepflegte Neubaugarconniere

Hier gelangt eine 1 Zimmerwohnung mit großem Balkon ab sofort zur Vermietung!

Die im 2. Stock befindliche Neubaugarconniere setzt sich aus Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, einem separaten WC mit zentraler Begehbarkeit und einem großen Balkon in schöner Grünruhelage zusammen.

Kellerabteil, Waschküche und Trockenraum sind vorhanden. Das Gebäude ist ohne Lift ausgestattet.

Stressless Immobilien weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Sollte dies Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne unter der Nummer 0660 / 944 7111 oder per Email: ad@stressless-immobilien.at einen Termin mit Frau Adriana Dell'Olio vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Grünruhelage
Schweiglpark, Theresa-Tauscher-Park, Karl-Seidl-Park, Ingeborg-Bachmann-Park, Kindergärten, Volksschule, höhere Schulen, Musikverein Leopoldau, Biobauernhof Prohaska, Erdbeerwelt, Eni Tankstelle
U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße
Buslinien: 27A, 29A, 31A

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Objektnr.: 3327 (Wohnung)

Fläche

-

Gesamtmiete

630,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 630,00 €
 
Miete: 466,97 €
Betriebskosten: 105,75 €
Umsatzsteuer: 57,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 630,00 €
Provision: 1.374,53 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  62,87 kWh/m²a
fGEE:  C  1,18
gültig bis: 29.03.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

STRESSLESS Immobilien GmbH Adriana Dell Olio
Mobil: 0043 - 660 - 944 71 11
Tel.: 0043 - 660 - 944 71 11
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
E-Mail | Kontaktformular
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