Single-Neubauwohnung mit Balkon - Miete inklusive Heizkosten und Betriebskosten!

1210 Wien, Nähe: Siemensstraße, Eipeldauerstraße

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Beschreibung

Gepflegte Neubaugarconniere mit Balkon - Miete inkl. Heizkosten und BK!

 

Hier gelangt eine 1 Zimmerwohnung mit großem Balkon ab sofort zur Vermietung.

Die Miete inklusive Heiz- und Betriebskosten beträgt monatlich 630€.

Die im 2. Stock befindliche Neubaugarconniere setzt sich aus Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, einem separaten WC und einem großen Balkon in schöner Grünruhelage zusammen.

Kellerabteil, Waschküche und Trockenraum sind vorhanden.

Sollte dies Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Herr Klaus Sommerer unter 0699 - 1319 3000 oder ks@stressless-Immobilien.at gerne zur Verfügung.

 

 

 

 

Stressless Immobilien weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Grünruhelage
Schweiglpark, Theresa-Tauscher-Park, Karl-Seidl-Park, Ingeborg-Bachmann-Park, Kindergärten, Volksschule, höhere Schulen, Musikverein Leopoldau, Biobauernhof Prohaska, Erdbeerwelt, Eni Tankstelle
U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße
Buslinien: 27A, 29A, 31A

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Lageplan

Objektnr.: 3327 (Wohnung)

Fläche

37 m²

Gesamtmiete

630,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 630,00 €
 
Miete: 466,97 €
Betriebskosten: 105,75 €
Umsatzsteuer: 57,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 630,00 €
Provision: 1.374,53 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  62,87 kWh/m²a
fGEE:  C  1,18
gültig bis: 29.03.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Klaus Sommerer

STRESSLESS Immobilien GmbH Klaus Sommerer
Mobil: +43 699 13193000
Tel.: +43 699 13193000
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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