10 Minuten vor Wien! Außergewöhnliche, sehr helle Räumlichkeiten in historischem Gebäude! Geeignet als Graphikstudio, Foto-Atelier, Büro- oder Praxisräume!

2100 Korneuburg, Hauptplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Hier gelangen generalsanierte Räumlichkeiten direkt am Korneuburger Hauptplatz zur Vermietung.

Diese Einheit liegt im 1.Stock (ohne Lift) und besteht aus drei ineinander übergehende Räume sowie einer Toilette. Außergewöhnlich sind sicher die Lichtkuppeln, die eine Art CABRIO-Effekt erzeugen!

Ausstattung: Moderne Netzwerkverkabelung und Beleuchtung in allen Büroräumen, gesonderter Serverraum, Zutrittskontrolle, Alarmanlage, Fluchtwegorientierungsbeleuchtung.

Optional besteht die Möglichkeit eine weitere Bürofläche mit ca. 120 m² im selben Gebäudes anzumieten.

Die Schnellbahn ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die nächste Busstation befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt!

Falls Sie Räumlichkeiten direkt am Hauptplatz von Korneuburg suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid gern unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Hauptplatz


Lageplan

Objektnr.: 3324 (Büro / Praxis)

Fläche

122 m²

Gesamtmiete

1.886,40 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.886,40 €
 
Miete: 1.342,00 €
Betriebskosten: 230,00 €
Umsatzsteuer: 314,40 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.886,40 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 679,10 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 122 m²
Bürofläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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