Büro / Geschäftslokal nur wenige Meter vom Hauptplatz in Korneuburg! !

2100 Korneuburg, Nähe: Hauptplatz

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal besteht aus einem hellen Raum mit großer Auslage und liegt nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt!

Es gibt einen Haupteingang sowie einen Ausgang in den Hof, von dem man in ein separates WC mit Handwaschbecken gelangt.

Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektor!

Falls Sie ein Objekt in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes suchen, würden wir uns über Ihren Anruf freuen!

KEIN Gastrobetrieb möglich!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung.

 

 

Lage

Hauptplatz, Zentrum

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 


Objektnr.: 3309 (Büro / Praxis)

Fläche

42 m²

Gesamtmiete

588,00 €

Preis / m²

10,89 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 588,00 €
 
Miete: 490,00 €
Umsatzsteuer: 98,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 588,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 352,80 €

€ 400,- für MV-Erstellung zahlt der Mieter

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  D  54,79 kWh/m²a
fGEE: 1,83
gültig bis: 14.10.2023

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1930
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: EG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 42 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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