Erfolgreich vermittelt: 10 Minuten vor Wien! SOFORT beziehbares Einfamilienhaus mit 3 Terrassen und Doppelgarage in absoluter Grünruhelage auf ca. 575 m² großem, romantischen Grundstück mit Altbaumbestand!

2102 Bisamberg, Nähe: Korneuburg

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Über einen pflegeleicht angelegten Vorgarten mit diversen Sträuchern betritt man das Haus über einen verglasten Windfang mit direkt angrenzendem Raum (ca. 12 m²) für Rasenmäher, Gartengeräte etc.

Dieses in Ziegelmassivbauweise erbaute Haus wurde in gekuppelter Bauweise errichtet und ist auf drei Seiten eingesäumt von dem romantischen Garten mit Altbaumbestand und entzückenden Plätzen, die - zusätzlich zu den drei Terrassen - zum Relaxen einladen.

Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie folgende Raumaufteilung:

Geradeaus gelangt man in das zentrale Vorzimmer, das rechter Hand eine Garderobe mit viel Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Gleich neben der Garderobe befindet sich das Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Vom Vorraum aus besteht die Möglichkeit, über ein paar Stufen in das großzügig gestaltete Wohn-Eßzimmer mit angrenzender Küche zu kommen. Die voll ausgestattete, weiße DAN-Hochglanz-Küche ist voll möbliert (inkl. sämtlicher Elektrogeräte) und hat einen Ausgang auf die Frühstücks-Terrasse mit wundervollem Blick in den eigenen Garten mit Altbaumbestand. Somit kann der Tag bereits beim Frühstück entspannt beginnen!

Linker Hand vom Eßplatz befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit elegantem Kachelofen, der in den kälteren Wintermonaten zu kuscheligen Abenden einlädt. Man kann vom Wohnzimmer sowohl eine Terrasse - wieder mit Blick in den wundervollen Garten - betreten bzw. besteht weiteres die Möglichkeit, einen Balkon mit ca. 8 m² mit Blick in den Vorgarten zu nutzen. Somit besteht zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, Sonne zu tanken....!

Über eine massive Echtholztreppe kommt man in das 1.Zwischengeschoß mit ca. 60 m², auf dem sich ein großzügiges, teilmöbliertes Schlafzimmer mit eigenem, direkt angrenzendem Schrankraum sowie ein ebenfalls vom Vorzimmer zu betretendes Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und WC befinden.

Über ein paar weitere Stufen kommt man in den 1.Stock, wo sich zwei gemütliche, geräumige und helle Kinderzimmer sowie das 2.Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluß befinden.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß ist über einige Stufen der Keller erreichbar. Hier unten befinden sich der Technikraum, ein Abstellraum mit zahlreichen Stellagen und Regalen sowie die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Der Platz vor der Doppelgarage bietet weiteren 2-3 Auto rausreichend Platz.

Dieses gepflegte Haus wurde 1989 errichtet und wurde mit weißen, doppelt verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet. Die Böden wurden im Vorzimmer, Küche, Bädern und WC mit Fliesen belegt. In den Wohn- und Schlafräumen wurden geschmackvoller Echtholz-Parkett verlegt.

In Bisamberg finden Sie Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Apotheke, Bäcker, Fleischerei, Supermarkt sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Weiteres gelangt man in nur wenigen Minuten zum Bisamberg, ins nahegelegene Florian Berndl-Bad, zu verschiedenen Tennisplätzen, zum Golfplatz Tuttendörfl sowie zum beliebten Restaurant Gamshöhe!

Falls Sie ein gepflegtes Haus nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze in absoluter Grünruhelage suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

20 Minuten zur UNO-City
Naehe Golfplatz Tuttendoerfl
Naehe Restaurant Gamshoehe am Bisamberg

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 


Objektnr.: 3270 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1989
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: SOFORT
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 545 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 3
Terrassen: 2
Balkon: 1
Keller: 1 (ca. 60 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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