unbefristete 4 Zimmerwohnung Nähe Rennweg

1030 Wien, Nähe: Bahnhof Rennweg

Vorschaubild

Beschreibung

UNBEFRISTETE, wunderschöne Altbauwohnung in der Ungargasse!

Inmitten des pulsierenden Lebens auf der Ungargasse befindet sich dieser wunderschöne, gepflegte und repräsentative Altbau. Alleine beim Betreten des Hauses fühlt man sich in eine frühere Zeit versetzt. Das Haus wurde stilgerecht saniert und ebenso diese großzügige und helle Wohnung im 1. Liftstock.

Hohe Räume, Parkettböden, Flügeltüren - alles im erstklassigen Zustand, ebenso wurden Elektrik, Sanitär, Küche, etc. komplett modernisiert.

Von einem einladenden Vorraum sind sämtliche Räume dieser knapp 98 m2 großen Wohnung zentral begehbar.

Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, voll möblierter Küche, einer Toilette, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie weiteren 4 Zimmern.

Ein Parkplatz kann für € 96,- monatlich dazugemietet werden.

Vor dem Haus sind sämtliche Nahversorger, zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Bars, Restaurants, Cafehäuser bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso befindet sich die Schnellbahnstation Rennweg wenige Meter entfernt.

Wenn Sie eine außergewöhnlich gepflegte Altbauwohnung mit Flair in Citynähe suchen, sollten Sie rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

Als persönliche Betreuer steht Ihnen Herr Klaus Sommerer unter 0699 - 13 19 3000 (ks@Stressless-immobilien.at) sehr gerne zur Verfügung.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Rennweg Bahnhof

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 


Objektnr.: 3247 (Wohnung)

Fläche

98,53 m²

Gesamtmiete

1.451,10 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.451,10 €
 
Miete: 1.148,03 €
Betriebskosten: 171,15 €
Umsatzsteuer: 131,92 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.451,10 €
Provision: 3.166,03 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.350,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  69,65 kWh/m²a
fGEE:  D  1,76
gültig bis: 10.12.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1850
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: 1. Etage / Hochparterre
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: 01.06.2019
Wohnfläche: ca. 98,53 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Klaus Sommerer

STRESSLESS Immobilien GmbH Klaus Sommerer
Mobil: 0043 - 699 - 13 19 3000
Tel.: 0043 - 699 - 13 19 3000
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image