Erfolgreich vermittelt: Historisches Juwel aus dem 18.Jahrhundert! Ein- / Zweifamilienhaus mit Blick auf die Burgruine Falkenstein! !

2162 Falkenstein, Nähe: Poysdorf

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Dieses ursprünglich aus dem 18.Jahrhundert stammende Objekt bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:

Im Erdgeschoß befinden ein Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken sowie ein separates WC.

Über eine Stiege gelangt man ins Obergeschoß, indem sich weitere 3 Zimmer, Küche mit Speis, sowie ein vorbereitetes Badezimmer und  ein separates WC befinden.

Die Beheizung erfolgt mittels Pelletsheizung, Gas wurde bereits eingeleitet. Das Dach wurde vor ca. 18 Jahren neu gedeckt, die doppelverglasten Kunststofffenster wurde ebenfalls vor ca. 18 Jahren eingebaut.

Weiteres befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit ca. 70 m², das genügend Platz für eine Wellnessoase oder weitere Garagenplätze bietet. Hier befindet sich auch der  Abgang zu einem ca. 55 m² großen Weinkeller. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist eine Scheune mit ca.125 m²

Dieses Haus sucht einen geschickten Handwerker, der ein derartiges Objekt zu schätzen weiß und ihm wieder Leben einhaucht!

Es steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich auf einem Grundstück mit der Widmung Bauland-Agrar!!

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihnen Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

ca. 10 km bis Poysdorf, Nähe Mistelbach

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 


Objektnr.: 3196 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.424 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 2
Keller: 1 (ca. 50 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Pellets
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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