Achtung! Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt!


Erfolgreich vermittelt: Top gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz zu vermieten!

2100 Korneuburg, Nähe: Florian Berndl Bad

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Diese top gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Haus (mit nur 6 Parteien) im 2.Stock (ohne Lift) in der Kaiserallee, unweit des Florian Berndl Bads und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über ein sehr geräumiges Vorzimmer mit Einbauschrank gelangt man rechter Hand in ein helles Wohnzimmer mit dem Ausgang auf den ca. 5 m² großen Balkon.

Im nächsten Raum, ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar, befindet sich das ca. 20 m² große Schlafzimmer.

Gegenüber vom Eingang liegt das Esszimmer mit angrenzender, voll möblierter Küche (inkl. Geräten).

Die 3 Zimmer wurden mit Echtholz-Parkettböden belegt.

Ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Fenster sowie ein separates WC befinden sich gleich neben dem Eingang.

Im Zuge der Sanierung wurden eine Sicherheitstür, Außenrollos (teilweise elektrisch) sowie Insektenschutzgitter montiert.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, somit entfallen die jährliche Wartung bzw. die Kosten für den Rauchfangkehrer. Die monatliche á conto Zahlung für die Heizung beträgt € 65,63 und wird zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.  

Ein sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil mit Strom- und Wasseranschluß bietet viel Stauraum bzw. wäre dieser Raum auch als Hobbykeller nutzbar. Ein Trockenraum befindet sich gleich angrenzend.

Ein zur Wohnung gehöriger Parkplatz ist in der monatlichen Miete bereits enthalten und rundet dieses interessante Angebot ab.

In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt!

Für Rückfragen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmit unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung

 



 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Florian Berndl Bad

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstags, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


Objektnr.: 3156 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Stockwerk: 2
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
Gesamtfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5 m²)
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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