Erfolgreich vermittelt:

1220 Wien, Donaufelder Straße, Nähe: Donauzentrum, Kagraner Platz

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Diese leistbare, komplett möblierte Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) in einem 1967 errichteten Haus und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über ein Vorzimmer, in dem es Platz für Garderobe, Schuhschrank etc. gibt, gelangt man rechter Hand ins Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne. Gleich daneben befindet sich ein WC.

Ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar wurde die voll möblierte Wohnküche inkl. Geräten angeordnet.

Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.

Die Kunststofffenster wurden erst vor ein paar Jahren erneuert und haben Außenrolläden. Alle Fenster der Wohnung sind in den Innenhof ausgerichtet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels der hauseigenen Gaszentralheizung und wird mit der monatlichen Betriebskostenabrechnung (ca. € 60,-)vorgeschrieben und ist den angegebenen Betriebskosten noch hinzuzurechnen. Es kommt monatlich dann nur noch der Stromverbrauch dazu!

Im Keller befindet sich nicht nur das zur Wohnung gehörige Kellerabteil sondern auch ein Fahrrad-Abstellraum sowie eine Waschküche. 

Finanzierungsbeispiel:

Eigenmittel                  €   24.000,-

Kreditbetrag:               € 125.000,--

Laufzeit:                      30 Jahre

Zinssatz:                     1,25 % p.a. (3 Jahre fix)

Kreditrate:                   € 423,-- p.m

Die Kreditberechnung ist lediglich als unverbindliche Orientierung anzusehen und ersetzt niemals eine fundierte Hypothekarkreditberatung. Sehr gerne steht Ihnen unser unabhängiger Finanzierungspartner für Ihre persönliche Finanzierung zur Verfügung!

Wenn Sie eine sofort beziehbare und leistbare Eigentumswohnung unweit des Donauzentrums bzw. des Kagraner Platzes suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung!

 

 

Nähere Infos bzgl. Reparaturkostenfond, Energieausweis, Originalplan etc. folgen!

Lage

Nähe Donauzentrum, Kagraner Platz, U-Bahnstation

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 


Lageplan

Objektnr.: 3108 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Rollladen
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen