Erfolgreich vermittelt: 10 Minuten vor Wien!!!! Hier wartet ein überregional bekanntes (Ausflugs-) Restaurant am Bisamberg für einen neuen Pächter! RESERVIERT bis 20.2.2019

2102 Bisamberg, Nähe: Wien

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Hier gelangt ein seit Jahrzehnten bekanntes und beliebtes Restaurant zur Vermietung, das Seinesgleichen sucht!

Es befindet sich nur ca. 10 Minuten von Wien entfernt am Bisamberg, der ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt darstellt und durch zahlreiche Wanderwege viele Ausflügler, Schulklassen und Sportler anzieht. Durch die Einzellage direkt am Wald bietet es die Gelegenheit, auch große Feste, Hochzeiten etc. zu feiern. Nur wenige Schritte vom Lokal entfernt befindet sich ein ausreichend großer Parkplatz! Selbstverständlich ist auch für Busse ausreichend Platz!

Das Lokal selbst besteht aus einer gemütlichen Bar, die zu einem Aperitiv oder auch zu einem "letzten Achterl" vorm Nachhause gehen, einlädt. Weiter geht es in den großzügigen Gastraum mit ca. 150 m², der durch verschiedene Holzelemente und die rustikale Balkendecke eine ausgesprochen gemütliche Atmosphäre vermittelt.

Gleich daneben befindet sich ein Stüberl mit ca. 50 m², in dem man in kleinem Kreise, ungestört Feierlichkeiten abhalten kann!

Von den beiden Küchenräumen, die sich neben dem Eingangsbereich befinden, hat eine der Küchen eine Durchreiche, womit ein kurzer Weg zu den Gasträumen gewährleistet ist.

Getränkelager, Kühlräume, Sanitäranlagen sowie ein eigenes (externes Heizhaus im Garten) runden dieses interessantes Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Flüssiggas und festen Brennstoffen.

Der lauschige Gastgarten mit Altbaumbestand bietet den Gästen auf einer großen Terrasse Entspannung und Erholung nach einem ereignisreichen Arbeitstag.

Gleich neben der Terrasse befindet sich ein entzückendes Salettl mit kleinen Stehtischen, das Spaziergänger, Radlfahrer und Wanderer dazu einlädt, hier ungezwungen ein Getränk zu sich nehmen zu können.

Zusätzlich befinden sich zwei Wohnungen im Obergeschoß die vom neuen Pächter angemietet ebenfalls werden können.

Wohnung 1 (ca. 110 m²) besteht aus 5 Räumen, einem Bad und einem WC

Wohnung 2 (ca. 70 m²) besteht aus 2 Räumen, Küche und Bad

Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²

Die Betriebskosten sind abhängig von der Nutzung!

Monatliche Miete im 1.Jahr € 3.500,-   zzgl. Mwst.

ab dem 2.Jahr € 4.500,-  zzgl. Mwst.

Falls Sie sich den Traum der Selbstständigkeit erfüllen möchten, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 3998229  oder Frau Staffenberger steht Ihnen für eventuelle Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort gerne unter 0664 - 344 1001 zur Verfügung.

 

Lage

Bisamberg


Objektnr.: 3059 (Gastgewerbe)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2018
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 250 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
Garten: 1
Terrasse: 1 (ca. 30 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Steinboden
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Angeschl. Bar
  • Gastterrasse
  • Seniorengerecht
  • Flüssiggas
  • Holz
  • Rollstuhlgerecht
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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