2 nebeneinanderliegende Baurechtsgrundstücke in romantischer Waldlage in Langenzersdorf! 10 Minuten vor Wien!

2103 Langenzersdorf, Klausgraben

Vorschaubild

Beschreibung

 Hier gelangen zwei direkt nebeneinanderliegende Baurechts-Grundstücke (von einem privaten Abgeber) mit Altbaumbestand zur Vergabe, bei denen man folgende Bauordnung berücksichtigen muß:

2 Grundstücke a 685 m² bzw. 675 m²
Bauklasse:   5 m Höhe (erhaltenswerte Ortsstruktur)

Pro Grundstück ist eine Verbaubarkeit von jeweils 65 m² mit max. Höhe von 7,5 mtr. möglich!

Die Errichtung eines Nebengebäudes mit 25 m² sowie einer Garage pro Grundstück ist gestattet

Folgende Anschlüsse sind bereits vorhanden: Strom, Wasser
Es gibt im Moment keinen Kanalanschluß. 

Kosten:

Grundstück 1:     675 m²       monatlich € 880,-
Grundstück 2:     685 m²      monatlich € 894,-

Laufzeit:   60 Jahre, der Pächter kann jederzeit kündigen!

Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr: 4,6%

Provision:  laut Maklerverordnung


Falls Sie ein Grundstück in romantischer Ruhelage, direkt im Wald suchen freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Hannelore Staffenberger steht Ihnen unter 0664 - 344 1001 gern zur Verfügung!

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


Lageplan

Objektnr.: 3040 (Grundstück)

Fläche

680 m²

Pacht

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Gesamtpacht*: auf Anfrage

* Pacht + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 680 m²

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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