Eckdaten Objektnummer 3363


Standort: 2102 Bisamberg
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 890,00 €
 
Miete: 890,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 890,00 €
 
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.000,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  80 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  C  80
gültig bis: 21.08.2021

Details


Baujahr: ca. 1968
Wohnfläche: ca. 81,14 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Loggias: 1 (ca. 7,1 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung teilweise zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Räume veränderbar
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Beschreibung


Diese sehr helle, komplett neu renovierte Wohnung liegt in einem ca. 1968 erbauten Haus, in der Nähe des Florian Berndl Bades in wunderschöner Grünruhelage.

Sie liegt im Hochparterre und bietet folgende Raumaufteilung:

Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man linker Hand in eine sehr schöne - neu ausgestattete Küche mit der Möglichkeit, einen Essplatz zu integrieren bzw. gelangt man von hier auf die Loggia, wo es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag mit Blick ins Grüne herrlich relaxen läßt.

Links neben dem Eingang befindet sich ein schönes Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche. Daneben ist die separate Toilette angeordnet.

Ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar ist das geräumige Wohnzimmer, von dem man ebenfalls Zugang zur Loggia hat. Ein Schlafzimmer befindet sich gleich angrenzend an das Wohnzimmer.

Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das Schlafzimmer - ebenfalls mit wunderbarem Ausblick ins Grüne.

Die Böden im Vorraum, Bad und WC wurden verfliest, die Böden im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern wurden mit geschmackvollen Echtholzparkettböden belegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. 

In der ganzen Wohnung wurden die Fenster getauscht.

Zu dieser gepflegten Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 4 m²). Ein Parkplatz kann für eine monatliche Miete von € 30,- angemietet werden.

Wenn Sie eine familienfreundliche Wohnung unweit des Zentrums suchen, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Als persönliche Betreuerin steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung!

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ihr Ansprechpartner


Beatrice Hammerschmid

T: 0043 - 664 - 399 82 29

M: 0043 - 664 - 399 82 29

E: bh@stressless-immobilien.at

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