Eckdaten Objektnummer 3361


Standort: 2100 Korneuburg
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Kaufpreis: 269.000,00 €
 
Betriebskosten: 373,70 €
Sonstiges: 138,59 €
Umsatzsteuer: 74,74 €
monatliche Gesamtbelastung: 587,03 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  71,43 kWh/m²a
gültig bis: 18.08.2019

Details


Baujahr: ca. 1975
Nutzfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 4
WC: 2
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Teeküche
  • Pissoir
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Beschreibung


Hier gelangt ein Geschäftslokal in Zentrums naher Lage, ab sofort zum Verkauf.

Dieses Gassenlokal ist über 1 Stufe zu begehen, und verfügt über einen zweiten, barrierefreien Eingang. Notausgang Vorhanden!!

Das Geschäft teilt sich in mehrere Räume auf: gesamte Fläche ca. 152 m².

- eine Teeküche

- zwei Sanitäranlagen

Dieses Geschäftslokal ist derzeit vermietet. ( Miete bis Ende 2021) Miete 1800 € inkl. UST.

Das Geschäft ist Vorsteuerberechtigt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung.

269.000 € plus Mwst 53.800 €

Ihr Ansprechpartner


Beatrice Hammerschmid

T: 0043 - 664 - 399 82 29

M: 0043 - 664 - 399 82 29

E: bh@stressless-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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