Eckdaten Objektnummer 3357


Standort: 2100 Korneuburg
Objektart: Einzelhandel
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.186,80 €
 
Miete: 799,00 €
Betriebskosten: 190,00 €
Umsatzsteuer: 197,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.186,80 €
 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details


Nutzfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3,5
Bäder: 1
WC: 2
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Wellnessbereich

Beschreibung


Sie wollten sich schon immer mit einer außergewöhnlichen Geschäftsidee selbstständig machen?

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein bereits gut eingeführtes Geschäft in der Nähe des Bahnhofs bzw. des Zentrums von Korneuburg zu übernehmen.

Das Geschäftslokal hat ein ansprechendes Portal mit einem Auslagefenster und der Eingangstür.

Betritt man das Geschäft, befindet sich hier der Empfangsbereich sowie der direkteZugang zur Salzgrotte:

Hier kann man innerhalb von nur einer 3/4 Stunde herrlich relaxen und gleichzeitig die mit Sauerstoff angereicherte Luft genießen. Durch die  Salzziegel wird das Klima so zu einem wundervollen, äußerst gesunden Erlebnis.

Über einen Gang gelangt man in zwei separat begehbare Räume, die ideal als Therapieräume oder auch für kosmetische Behandlungen genutzt werden könnten.

Ein paar Schritte weiter befinden sich die kleine Teeküche sowie eine Dusche und ein separates WC.

Anschließend an die Küche wurden ein Abstellraum sowie eine weitere Toilette eingebaut.

Auf dem Grundstück befinden sich 5 Parkplätze, die diesem Geschäftslokal zugeordnet wurden und in der Miete bereits enthalten sind!

Wenn Sie schon demnächst Ihren Traum von Selbstständigkeit verwirklichen wollen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung.

 

 

 

 

Da es sich um ein branchenfreies Geschäftslokal handelt, ist die Ablöse nur bei Übernahme als Salzgrotte zu entrichten!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ihr Ansprechpartner


Beatrice Hammerschmid

T: 0043 - 664 - 399 82 29

M: 0043 - 664 - 399 82 29

E: bh@stressless-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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