Eckdaten Objektnummer 3324


Standort: 2100 Korneuburg
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.886,40 €
 
Miete: 1.342,00 €
Betriebskosten: 230,00 €
Umsatzsteuer: 314,40 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.886,40 €
 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 679,10 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details


Nutzfläche: ca. 122 m²
Bürofläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Etagenheizung
  • Stadtblick

Beschreibung


Hier gelangen generalsanierte Räumlichkeiten direkt am Korneuburger Hauptplatz zur Vermietung.

Diese Einheit liegt im 1.Stock (ohne Lift) und besteht aus drei ineinander übergehende Räume sowie einer Toilette. Außergewöhnlich sind sicher die Lichtkuppeln, die eine Art CABRIO-Effekt erzeugen!

Ausstattung: Moderne Netzwerkverkabelung und Beleuchtung in allen Büroräumen, gesonderter Serverraum, Zutrittskontrolle, Alarmanlage, Fluchtwegorientierungsbeleuchtung.

Optional besteht die Möglichkeit eine weitere Bürofläche mit ca. 120 m² im selben Gebäudes anzumieten.

Die Schnellbahn ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die nächste Busstation befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt!

Falls Sie Räumlichkeiten direkt am Hauptplatz von Korneuburg suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid gern unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ihr Ansprechpartner


Beatrice Hammerschmid

T: 0043 - 664 - 399 82 29

M: 0043 - 664 - 399 82 29

E: bh@stressless-immobilien.at

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